El Ayuntamiento de Madrid inicia la construcción de Cañaveral 13, la última de las 13 promociones que la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) está levantando en este barrio de Vicálvaro, destinada al alquiler asequible principalmente para gente joven. Así lo destacó el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, Álvaro González, durante su visita a las obras de urbanización donde estuvo acompañado por el director general de la empresa municipal, Diego Lozano. González recordó que el 80% de las viviendas de la EMVS Madrid en este barrio de Vicálvaro se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores, por lo que 1.000 de las 1.212 viviendas, todas ellas eficientes, se destinarán a estos colectivos.
Con casi 23 millones de euros de inversión, esta promoción cuenta con 164 viviendas, con trastero asociado, divididas en apartamentos de dos (54), tres (98) y cuatro (12) dormitorios y 246 plazas de aparcamiento. En la planta baja se ubicarán los espacios comunes, soportales, portales, instalaciones y viviendas adaptadas, así como juegos infantiles y amplias zonas ajardinadas cubiertas con especies autóctonas de bajo consumo hídrico.
El edificio dispone de certificación energética A, por lo que combina un bajo consumo energético con un alto nivel de confort. Las viviendas contarán con ventilación cruzada y contarán con aerotermia, un sistema de climatización que, mediante intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirlo en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. De esta forma, los inquilinos tendrán un menor coste, al mismo tiempo que contribuirán al cuidado del medio ambiente, favoreciendo la economía y mejorando la vida útil de las viviendas.
Las medidas de eficiencia energética también se extienden al resto del edificio. Así, cuenta con un sistema de riego automático con aprovechamiento del agua de lluvia, paneles fotovoltaicos en la cubierta para dar servicio a las zonas comunes y el uso de iluminación LED con detección y control temporizado.
Como ocurre con toda la nueva oferta de alquiler asequible del Ayuntamiento, el precio de alquiler mensual de estos pisos de dos, tres y cuatro habitaciones con trastero y plaza de aparcamiento no superará en ningún caso el 30% de los ingresos de la unidad familiar y Se espera que el rango de precios oscile entre aproximadamente 300 y 600 euros al mes.
un nuevo barrio
De las 13 promociones que el Área de Política de Vivienda está construyendo en este barrio, con una inversión municipal de 190 millones de euros, esta era la única que aún no había comenzado su construcción y se espera que esté entregada a lo largo de los próximos años. cuatro años. El resto se encuentra en construcción en diferentes fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.
Los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid, entre los que se encuentra El Cañaveral, aumentarán la ciudad en 56 km2 y permitirá la creación de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible. /
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