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Mallorca sigue siendo un boleto atractivo para los compradores de propiedades británicos

De acuerdo a IdealistaEntre Enero y junio se han registrado 328.208 compraventas de viviendasniveles que tienen no se ha visto desde 2008.

De hecho, las 163.909 ventas registradas sólo en el segundo trimestre de este año son el segundo mejor resultado desde principios de 2008, solo por detrás de los 164.299 registrados en el primer trimestre de 2022, según la Estadística Registral de Bienes Raíces del Colegio de Registradores de la Propiedad, que recoge datos trimestrales.

Una de las razones por las que se venden más viviendas que en cualquier momento desde el último boom inmobiliario es el marcado interés de compradores extranjeros en la adquisición de una vivienda en España.

Desde que los registradores llevan tomando datos sobre la nacionalidad de los compradores de vivienda, los niveles máximos habían estado por encima del 13%, sin alcanzar los niveles alcanzados en el último trimestre.

“Esto representa un aumento significativo de la demanda exterior en un mercado que ha sido particularmente intenso desde el final de la pandemia”, dicen los registradores.

Solo a finales de 2015 alcanzó el 14,38%, pero en otro contexto económico en el que apenas se vendieron 84.000 viviendas entre octubre y diciembre de ese año.

Y es que, a partir del tercer trimestre de 2021, cuando se normalizó la entrada de ciudadanos extranjeros a nuestro país tras el fin de las estrictas medidas de control de acceso al país por la pandemia, la compra de viviendas por parte de extranjeros vuelve a alcanzó cifras previas a la pandemia. A julio de 2021, las transacciones no han bajado de 16.000 en los siguientes cuatro trimestres.

los nacionalidades que más casas compraron en España entre abril y junio fueron británico (9,8%, 2.310), la segunda cifra más baja desde que se dispone de datos, seguida de alemanes (9,1%, 2.140), Francés (6,6%, 1.560), marroquíes (4,9%, 1.160), belgas (4,9%, 1.155), rumanos (4,8%, 1.150), Holandés (4,8%, 1.130) y italianos (4,6%, 1.080).

Esta situación es particularmente notoria en el Británicos, que siempre han sido los principales compradores de viviendas en Españaalcanzando niveles superiores al 20% en 2015, aunque de media han superado el 12,5%.

Pero desde finales de 2020 ya son tres trimestres en los que no han superado el 10% del total de transacciones entre compradores extranjeros.

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