Fue en abril cuando el presidente del Gobierno español, Pedro Sánchez, anunció por primera vez que su gobierno socialista (PSOE) eliminaría el plan de la Visa Dorada.
Han pasado muchas cosas desde entonces. Hubo conmoción e indignación iniciales, seguidas de un feroz debate sobre si la medida era un intento genuino de rectificar los problemas en el mercado inmobiliario español o simplemente una política performativa que hará poco para cambiar algo.
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El gobierno de Sánchez fue ampliamente criticado y para los ciudadanos no pertenecientes a la UE, como británicos y estadounidenses, eliminó (o prometió eliminar, al menos) una de las mejores opciones de visa para quienes quisieran mudarse a España. Sin embargo, para muchos españoles, especialmente de izquierda, fue una decisión popular.
Aunque la decisión fue controvertida, todo parecía listo para funcionar. El Congreso español finalmente aprobó la ley en noviembre, pero el Senado, donde el Partido Popular (PP) de centroderecha tiene mayoría absoluta, vetó la ley y devolvió el proyecto a la cámara baja.
Entonces, ¿qué pasa ahora? ¿Está muerto el intento de eliminar el sistema de visas doradas? ¿Podrá regresar o el gobierno encontrará otra forma de impulsarlo?
¿Y qué pasa si está en el proceso de presentar la solicitud ahora o está considerando presentarla? ¿Todavía hay tiempo para postularse?
¿Por qué ha tardado tanto en cancelarse?
El gobierno luchó por encontrar una manera de incluirlo en los libros de estatuas. Durante los meses siguientes al anuncio, intentó encontrar una ley a la que pudiera incorporar la reforma, algo común en la legislación española.
Finalmente se decidió por la Ley de Eficiencia de la Justicia, una medida de amplio alcance que incorpora varias cuestiones importantes en una sola ley, como los desalojos exprés para los okupas y, fundamentalmente, el fin de la visa dorada.
El gobierno estaba buscando una manera de impulsar la legislación y descubrió que adjuntarla a una legislación preexistente era la manera más fácil.
¿Por qué el Senado vetó la medida para poner fin a la Golden Visa?
Sin embargo, cuando la ley llegó al Senado español para su aprobación a principios de diciembre, fue vetada, lo que podría obstaculizar los planes para eliminar gradualmente el plan.
No está claro exactamente por qué el PP vetó la ley, o si tuvo algo que ver específicamente con la visa dorada. En tiempos políticos particularmente polarizados en España, puede haber sido el PP el que le hizo sangrar la nariz al gobernante PSOE por lo que se había convertido en una política emblemática.
Los medios españoles informan que fuentes del PP se refieren sólo a una “falta de técnica regulatoria correcta” en el proyecto de ley, pero no especifican si el veto se refería a la visa dorada u otra parte de la ley.
Básicamente, esto significa que el Senado ha devuelto el proyecto de ley completo a la Cámara Baja.
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¿Qué pasa después?
Todo vuelve al Congreso de los Diputados.
Según la normativa del Senado español, “las enmiendas o vetos aprobados por el Senado se elevarán al Congreso de los Diputados, donde serán debatidas y votadas en el Pleno. Las enmiendas del Senado se incorporan al texto final de la ley si el Congreso las ratifica por mayoría simple”.
En resumen, este veto del Senado no significa necesariamente que la decisión de eliminar gradualmente la visa dorada haya sido revocada, o que el plan continuará.
El PSOE de Sánchez y sus socios de coalición tienen una escasa mayoría en el Congreso, lo que significa que podría aprobarse con mayoría simple y seguir adelante.
Si esto sucede, se publicará en un Boletín Oficial del Estado y luego se convertirá oficialmente en ley.
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¿Cuándo será esto?
Es difícil de decir. Anteriormente se esperaba que esto sucediera en enero de 2025, pero después del veto del Senado al proyecto de ley, no está claro el cronograma futuro o si se verá afectado.
Algunas fuentes de los medios españoles sugieren que la mayoría gubernamental en el Congreso significa que aún podría seguir adelante en enero, mientras que otros creen que podría alargarse hasta abril, un año después del anuncio inicial de Sánchez.
La política española ha estado particularmente conflictiva en las últimas semanas, con la incómoda alianza de Sánchez con los separatistas catalanes aparentemente muy tensa, por lo que nadie lo sabe.
Por supuesto, el Local cubrirá todos estos desarrollos a medida que ocurran.
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¿Todavía puedes aplicar?
Sí, y muchas personas se postulan mientras pueden. Como informó The Local anteriormente, ha habido un aumento en las solicitudes desde el anuncio.
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Entre enero y octubre de 2024, el número de visas doradas concedidas ascendió a 780, con una inversión media de 657.204 euros por solicitante. El número de visas aprobadas por mes desde el anuncio también ha aumentado.
El texto legal del proyecto de ley especifica que “aquellos inversores o familiares de inversores que, con anterioridad a la fecha de entrada en vigor de esta disposición transitoria, hubieran presentado la correspondiente solicitud, podrán recibir el correspondiente visado o autorización de conformidad con la normativa vigente. en la fecha de presentación de la solicitud.”
Por lo tanto, hasta que la ley entre efectivamente en vigor tras su publicación en el BOE, se podrán seguir solicitando y concediendo este tipo de visas doradas.
¿Qué es el sistema de visa dorada de España?
La visa dorada permitía a los ciudadanos de fuera de la UE obtener la residencia española si compraban una propiedad por valor de 500.000 euros.
La visa, introducida por primera vez en 2013 por el entonces gobierno de centroderecha del PP, ha sido criticada por vender esencialmente la residencia española (y, por extensión, derechos en la UE) a los ricos, además de contribuir a la inflación de los precios de las propiedades.
Las visas doradas emitidas mediante la compra de propiedades españolas por valor de más de medio millón de euros suman 14.576 desde su creación, según datos del Ministerio de Vivienda de España.
¿Por qué el gobierno español cancela la Golden Visa?
La vivienda se ha convertido en un gran problema en la política y la sociedad españolas en el período pospandemia, particularmente en 2024. La oferta cada vez menor, combinada con una demanda vertiginosa, ha disparado los costos de alquiler, provocando una ola de protestas en todo el país este año. Los precios de las propiedades también han aumentado, pero en menor medida. Los críticos del plan argumentan que permitir que ciudadanos ricos de fuera de la UE entren al mercado hace subir los precios para todos.
Sin embargo, algunos comentaristas en España dicen que la compra de propiedades de lujo por parte de extranjeros por medio millón de euros o más tiene poco impacto en los españoles que luchan por encontrar viviendas asequibles, y mucho menos en el mercado de alquiler, y que el número de compras de propiedades realizadas a través del plan hizo poca diferencia. en general.
Ahora, una vez que se ha calmado el polvo, tanto los expertos en propiedad como los políticos han comenzado a considerar las posibles consecuencias de la decisión y algunos se preguntan si se trataba de vivienda o si fue una medida puramente política.
Los críticos de Sánchez argumentan que eliminar la visa dorada es una ‘cortina de humo’ política para distraer la atención de la mala gestión del sector del alquiler. En un nivel puramente político, el gobierno español sintió la necesidad de que se lo viera haciendo algo (cualquier cosa) respecto del creciente mercado inmobiliario, incluso si en términos prácticos el tipo de propiedades compradas por los titulares de la visa dorada podrían no tener un impacto tan grande.
