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Halifax: la reducción del costo de vida debería enfriar el mercado

La escasez de propiedades ayudó a aumentar los precios de la vivienda en el Reino Unido en un 11% durante el último año, dice Russell Galley, director general de Halifax:

“La historia detrás de una inflación de precios de la vivienda tan fuerte permanece sin cambios: oferta limitada y demanda fuerte, a pesar de la perspectiva de una mayor presión sobre las finanzas de los hogares. Aunque hay alguna evidencia reciente de que más viviendas están saliendo al mercado, el problema fundamental sigue siendo que demasiados compradores buscan muy pocas propiedades.

El efecto en los precios de la vivienda hace que sea cada vez más difícil para los compradores primerizos que buscan dar su primer paso en la escalera, pero también desafía a los que se mudan de casa que enfrentan saltos cada vez mayores para ascender en los peldaños a una propiedad más grande.

Shell amortiza hasta 5.000 millones de dólares tras la salida de Rusia;  El aumento del precio de la vivienda en el Reino Unido continúa: los negocios en vivo |  Negocio
Precios de la vivienda en el Reino Unido Fotografía: Halifax

Sin embargo, Galley predice que las tasas de interés más altas y las presiones inflacionarias enfriarán el mercado:

Sabemos que, a largo plazo, el rendimiento del mercado de la vivienda sigue estando inextricablemente vinculado a la salud de la economía en general. No hay duda de que los hogares se enfrentan a una reducción significativa de los ingresos reales, y la dificultad para los responsables políticos de tener que apoyar la economía y contener la inflación es ahora aún más aguda debido al impacto de la guerra en Ucrania.

“Por lo tanto, los compradores se enfrentan a la perspectiva de tasas de interés más altas y un costo de vida más alto. Con las métricas de asequibilidad ya extremadamente estiradas, estos factores deberían conducir a una desaceleración en la inflación de los precios de la vivienda durante el próximo año”.

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Los precios de la vivienda en el Reino Unido alcanzan un nuevo máximo en marzo

Los precios de la vivienda en el Reino Unido continuaron subiendo el mes pasado, elevando el precio promedio de la vivienda a un nuevo récord de más de £282,000.

Pero, la contracción del costo de vida podría sacar algo de calor del mercado este año.

El prestamista hipotecario Halifax informa que los precios de la vivienda crecieron un 1,4 % mensual en marzo, el mayor aumento en seis meses, después de un aumento del 0,8 % en febrero.

Es el noveno mes consecutivo de aumentos y significa que los precios de la vivienda fueron un 11,0% más altos que en marzo de 2021.

Shell amortiza hasta 5.000 millones de dólares tras la salida de Rusia;  El aumento del precio de la vivienda en el Reino Unido continúa: los negocios en vivo |  Negocio
Precios de la vivienda en el Reino Unido Fotografía: Halifax

Aquí están los puntos principales:

  • Crecimiento mensual del precio de la vivienda del 1,4%, el mayor aumento en seis meses
  • El precio promedio de la propiedad alcanza otro nuevo récord de £282,753
  • Dos años después del primer cierre, los precios de la vivienda ahora han aumentado £43,577
  • El suroeste supera a Gales como el área del Reino Unido con la mayor inflación de precios de la vivienda
  • Es probable que la presión del costo de vida disminuya la tasa de crecimiento del precio de la vivienda este año
02:47

Introducción: la retirada de Rusia le costará a Shell hasta 5.000 millones de dólares

Buenos días y bienvenidos a nuestra cobertura continua en vivo de negocios, economía y mercados financieros.

Renunciar a Rusia le costará al gigante petrolero Cascarón hasta 5.000 millones de dólares, pero el aumento de los precios del petróleo amortiguará el golpe.

Shell informó esta mañana que cancelará entre $ 4 mil millones y $ 5 mil millones (£ 3 mil millones-£ 3,8 mil millones) después de impuestos en valores de activos después de decidir salir de Rusia luego de su invasión de Ucrania.

El proyecto de ley cubre el «deterioro de los activos no corrientes» y cargos adicionales como la reducción de las deudas de los clientes y las pérdidas crediticias.

El mes pasado, Shell anunció que se retiraría de su participación en todos los hidrocarburos rusos, incluidos el petróleo crudo, los productos derivados del petróleo, el gas y el gas natural licuado, dejaría de importar petróleo crudo ruso y cerraría sus operaciones de estaciones de servicio, combustibles de aviación y lubricantes en Rusia.

Pero, Shell también ha informado que sus actividades comerciales de petróleo y gas recibirán un impulso debido al aumento de los precios de la energía, que se dispararon después de que comenzó la guerra de Ucrania.

Dice que se espera que las ganancias del comercio de petróleo sean «significativamente más altas» en el primer trimestre de 2022 que en el cuarto trimestre de 2021.

los indicativo el margen de refinación es de alrededor de $ 10,23 / bbl, en comparación con $ 6,55 / bbl en el cuarto trimestre de 2021.

También se espera que el comercio en su división integrada de gas sea más fuerte que en el trimestre anterior.

La actualización de Shell se produce cuando el gobierno del Reino Unido anuncia su tan esperada estrategia energética para reducir la dependencia del país de la energía en el extranjero.

La energía nuclear está en el centro de la estrategia, con planes para hasta ocho nuevos reactores y el objetivo de aumentar la capacidad de energía eólica marina para hacer que el 95 por ciento de la electricidad del país sea «baja en carbono» para 2030.

Pero hay decepción de que los ministros hayan prometido continuar con la explotación de petróleo y gas del Mar del Norte, y no hayan anunciado planes para reducir la demanda a través de un impulso en el aislamiento.

Como explica nuestra noticia:

Los planes corren el riesgo de enfurecer a los activistas ambientales, después de que la oportunidad de eliminar las barreras a más parques eólicos en tierra pareciera ser víctima de las luchas internas de los conservadores, las nuevas perforaciones en el Mar del Norte ganaron la bendición del gobierno y los ministros parecieron abrir la puerta al fracking.

Los partidos de oposición fueron mordaces con la estrategia. Dos exsecretarios de energía del Partido Laborista y los Demócratas Liberales lo calificaron de «ridículo» y «desesperado» por no expandir la energía eólica terrestre o abordar la eficiencia energética.

La agenda

  • 7 a.m. BST: índice de precios de la vivienda de Halifax para marzo
  • 9.30 a.m. BST: ONS publica las últimas perspectivas comerciales y encuestas de actividad económica
  • 10 a.m. BST: Ventas minoristas de la zona euro para febrero
  • 13:15 BST: El economista jefe del Banco de Inglaterra, Huw Pill, habla en la 8ª Conferencia Internacional del BoE sobre el Mercado de Bonos Soberanos
  • 13:30 BST: solicitudes semanales de desempleo en EE. UU.



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