Vancouver pierde abruptamente al cuarto urbanista debido a la actual crisis inmobiliaria
Se ven casas en un vecindario en la ladera de una montaña, en Maple Ridge, Columbia Británica, el 17 de agosto.DARRYL DYCK/Prensa canadiense
El jefe de planificación de Vancouver ha partido abruptamente por cuarta vez consecutiva, mientras la ciudad continúa lidiando con una escasez y costos de vivienda a un nivel de crisis.
El nombramiento de la planificadora jefa Theresa O’Donnell ha «concluido», anunció la ciudad de Vancouver el jueves, días después de que el nuevo consejo le diera a su equipo la aprobación unánime de una nueva política significativa que permite hasta seis unidades en la mayor parte de la vasta franja de la municipalidad. propiedades residenciales.
Si bien algunos defensores de la vivienda pensaron que la nueva política no iba lo suficientemente lejos, fue la principal iniciativa de Vancouver para comenzar a cambiar qué y dónde se permite la vivienda. Durante décadas, alrededor del 70 por ciento de los terrenos residenciales sólo permitían viviendas unifamiliares. Desde 2009, se han permitido tres unidades en la mayoría de los lotes, cuando se legalizaron las suites del sótano y las casas con callejones, pero el edificio aún tenía que verse como una casa unifamiliar desde la calle.
La Sra. O’Donnell también se estaba preparando para comenzar a realizar otros cambios en línea con el Plan integral de Vancouver que se aprobó el año pasado, incluida la búsqueda de formas de agregar más viviendas alrededor de los centros comerciales más pequeños del vecindario.
«Theresa ha hecho una contribución notable a Vancouver y a la trayectoria de su evolución continua», escribió el administrador de la ciudad, Paul Mochrie, en un correo electrónico interno dirigido al personal. «En particular, quiero reconocer su liderazgo en algunos de los trabajos de planificación del uso del suelo más importantes de nuestra ciudad, incluido el Plan Vancouver, el Plan Broadway y las recientes actualizaciones de zonificación para habilitar las viviendas intermedias que faltan en toda la ciudad».
El departamento de medios de la ciudad no proporcionó detalles sobre si la Sra. O’Donnell había renunciado o se le había pedido que se fuera, diciendo que no discute asuntos de personal.
El Ayuntamiento de Vancouver indica su apoyo a una amplia expansión de la densidad de vivienda
La Sra. O’Donnell llegó a Vancouver en 2019 desde Dallas, Texas, como segunda al mando en planificación bajo el entonces líder Gil Kelley, y era ampliamente vista como una burócrata del tipo «hacer las cosas».
Kelley renunció en 2021 después de muchos informes de que la comunidad de desarrollo y el consejo estaban frustrados por el tiempo que se estaba tardando en realizar mejoras en el proceso de aprobación de viviendas de la ciudad y en una variedad de grandes proyectos de planificación. Luego, la Sra. O’Donnell fue designada rápidamente para ocupar su lugar.
Algunos, como el concejal del Partido Verde, Pete Fry, estaban consternados por la pérdida de O’Donnell.
“Estoy tremendamente decepcionado por perder a Theresa. Creo que ella realmente aportó mucho y cumplió con las expectativas que teníamos sobre ella”, dijo el Sr. Fry. «Es un trabajo duro y esto fue muy abrupto».
Dijo que cree que la partida de la Sra. O’Donnell probablemente esté relacionada con la impaciencia del nuevo consejo dominado por el partido ABC Vancouver por ver un cambio dramático.
El partido ABC Vancouver ganó todos los escaños en los que presentó un candidato en el consejo municipal, la junta escolar y la junta de parques en octubre de 2022. Desde entonces, el equipo de ABC ha estado bajo presión para demostrar que está haciendo las cosas de manera diferente, y ha habido Ha habido algunas salidas, grandes y pequeñas, incluida la del gerente general de la junta de parques, Donnie Rosa. Pero todavía ha habido críticas de que no estaba dando suficientes pasos importantes para un partido que obtuvo un mandato tan grande.
La comunidad de desarrollo de la ciudad, que siempre tiene opiniones firmes sobre cada director de planificación, se había vuelto cada vez más crítica con la Sra. O’Donnell en el último año. Una situación en particular que generó muchas quejas fue su manejo de una iniciativa que pretendía permitir a los promotores presentar proyectos directamente al ayuntamiento, incluso si no cumplían con las políticas de planificación urbana actuales, para ver si había interés. por aprobarlos.
Pero O’Donnell y su equipo convirtieron eso en un proceso de creación de una lista para decidir dónde deberían ocurrir algunos cambios de planificación a corto plazo. El nuevo consejo canceló esa iniciativa a principios de este año, ya que no lograba nada y frustraba a muchos.
Otro planificador del departamento actuará temporalmente como director de planificación para reemplazar a la Sra. O’Donnell, ya que existen requisitos legales para que el puesto apruebe ciertas actividades de la ciudad.
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